Порядок работ и состав проекта

1 этап - Изучение объекта. Договор . Техническое задание на проектирование. Встреча c Заказчиком происходит либо на объекте Заказчика, либо в месте удобном для обеих сторон . Если с Заказчиком встреча происходит не на объекте, то для конструктивного общения желательно иметь план объекта (например, строительные чертежи или план БТИ). Затем , заключаем Договор на разработку Дизайн-проекта, и совместно с вами пишем Техническое Задание, которое будет отправной точкой для последующего выполнения проекта. После, выезжаем на объект и делаем необходимые замеры, а также фотографируем объект. В ходе написания техзадания определяем стилевые пристрастия клиента, пожелания по функциональному назначению помещений и особенностям планировки, комплектации мебелью и оборудованием. Затем , получив ответы на необходимые вопросы, дизайнер преступает конкретно к выполнению дизайн-проекта.

2. Стилевые и планировочные решения. На данном этапе проекта разрабатываются планировочные решения квартиры ( дома, офисного помещения и пр.). Дизайнер делит пространство на ряд функциональных зон, согласно пожеланиям Заказчика . Варианты возможных планировок , с размещенными на них мебелью и оборудованием передаются Заказчику для утверждения. Окончанием этого этапа является утверждение планировочное решения, которое послужит основой для дизайн-проекта.

3. Визуализация помещений Детальная проработка всех деталей интерьера. Фотореалистичное изображение всех помещений объекта.

4. Рабочий проект. После того как, планировочные и стилевые решения интерьера помещений утверждены, мы переходим к разработке чертежей рабочей документации. Рабочие чертежи содержат все необходимые технические данные и информацию, позволяющую строительной бригаде воплотить данный дизайн-проект в жизнь.

Полный состав дизайн-проекта :

  • Обмерный чертеж. Дизайнер выезжает на объект и делает замеры, по которым вычерчивает план с фактическими размерами.
  • План демонтажа перегородок.
  • План монтажа новых перегородок.
  • План после перепланировки и экспликация помещений и расстановкой мебели. Это план перепланировки, утвержденный заказчиком, на основе которого выполняются все последующие чертежи. На плане после реконструкции указываются места расположения мебели.
  • План конструкций потолков.На этом плане показано: где используются подвесные или натяжные конструкции, их конфигурация со всеми размерами и высотами.
  • Разрезы по потолкам. На этих чертежах будут показаны разрезы сложных по конструктиву потолков.
  • План расстановки светильников. На плане потолка указываются осветительные приборы с точными привязками ( размерами) и перечнем типов используемых светильников. Также указываются настенные светильники.
  • План-схема электрики На плане электрики указываются все выключатели, розетки, выводы под телефон, интернет, домофон, датчики теплых полов.
  • План расположения сантехники. На плане указываются всё сантехническое оборудование с привязками относительно стен и расположением по высоте.
  • План напольных покрытий На плане после реконструкции показано, в каких помещениях, какое напольное покрытие (например: кухня - керамическая плитка, гостиная – массивная доска и т.п.), начало раскладки, высота подиумов (если они есть), линии стыков разных видов напольных покрытий ( керамогранит и паркет). Указываются размеры и площади напольных покрытий.
  • План теплых полов. План с указанием полов с подогревом. Основные размерные привязки с указанием площадей.
  • План расположения кондиционеров.
  • План направления разверток по стенам.
  • Чертежи разверток по стенам всех помещений . На этих чертежах указываются все основные конструктивные элементы с размерами и все виды чистовой отделки стен .
  • Ведомость отделки. Сводная таблица по отделочным материалам (с указанием площадей) по каждому помещению . Ведомость необходима для закупки отделочных материалов и расчета стоимости ремонтно-строительных работ.
  • Распечатанные 3D — визуализации интерьера всех помещений.

5. Оплата. Мы выработали схему оплаты работ по выполнению дизайн-проекта удобную как для Заказчика, так и нас. Схема выглядит следующим образом и происходит в 3 этапа: - Первый платеж (авансовый)- оплачивается после подписания договора - это 30% от общей стоимости проекта -Второй платеж (промежуточный)- оплачивается после согласования Заказчиком планировочного решения и стилевого решения помещений(фотореалистичного изображения помещений) — это 50% от общей стоимости дизайн-проекта -Третий платеж (окончательный)- оплачивается сразу после сдачи полного альбома дизайн-проекта Заказчику ( в 3-х экземплярах) - это 20% от общей стоимости Дизайн-проекта;

Последние объекты